Довгобуд на Васильківській: Київський БФК готують до добудови

🏗️ Друге дихання для столичного довгобуду: БФК на Великій Васильківській готують до добудови

У будівельному житті Києва намічається знакова подія — один із найвідоміших довгобудів у центрі міста отримав шанс на завершення. Йдеться про багатофункціональний комплекс «Столичний», бетонний каркас якого роками височіє неподалік від станції метро «Палац "Україна"».

Стало відомо, що Департамент містобудування та архітектури КМДА видав нові містобудівні умови та обмеження (МУО), що фактично дає зелене світло для перезапуску проєкту та коригування проєктної документації.

📍 Локація та передісторія

Будівництво об'єкта розгортається за адресою: вул. Велика Васильківська, 91-93. Ця ділянка має довгу та складну історію, яка бере свій початок ще у 2003 році. Саме тоді стартували перші роботи, проте через низку обставин проєкт було заморожено на невизначений термін, і він перетворився на звичну частину урбаністичного пейзажу Печерська.

📜 Що планують збудувати?

Оновлена документація передбачає зведення сучасного багатофункціонального комплексу. До складу БФК увійдуть:

• готельні апартаменти;
• офісні приміщення;
• торговельні площі;
• об'єкти громадського харчування та соціальної інфраструктури;
• паркінг (підземний та наземний).

🏢 Питання висотності

Згідно з виданими документами, гранично допустима висота об'єкта визначена на рівні 73,5 метрів (орієнтовно 24-25 поверхів). Проте реалізація проєкту має важливий нюанс: ділянка розташована в межах Центральної планувальної зони та Історичного ареалу Києва.

Це означає, що остаточні параметри висотності та архітектурні рішення забудовник зобов'язаний погодити з органами охорони культурної спадщини, враховуючи вимоги пам'яткоохоронного законодавства. Тож фактична поверховість будівлі буде залежати від затвердженої проєктної документації та висновків відповідних інстанцій.

Реанімація такого масштабного проєкту на Великій Васильківській може нарешті поставити крапку в історії 20-річного довгобуду та модернізувати ділову інфраструктуру центру столиці.