Sky Towers: киевский долгострой снова на торгах

Киевский небоскреб Sky Towers снова выставлен на торги: подробности аукциона и стоимость лота 🏗️

Один из самых масштабных недостроенных объектов столицы — многофункциональный комплекс премиум-класса Sky Towers — получил новый шанс на достройку. Государственный "Укрэксимбанк" через систему электронных торгов OpenMarket (ГП "СЕТАМ") выставил на продажу права требования по кредитным договорам, где обеспечением выступает именно этот амбициозный проект.

📅 Дата проведения аукциона: 27 сентября 2024 года.
💰 Стартовая цена лота: 1,102 млрд грн.

За эти средства инвестор может приобрести права на незавершенное строительство, расположенное по адресу: г. Киев, проспект Победы, 11. Кроме самого здания, в лот входит земельный участок площадью 0,74 га и сопутствующее оборудование.

Что известно об объекте Sky Towers:

• 🏢 Проектная высотность: 47 этажей (общая высота — 214 метров).
• 📐 Общая площадь: 223 352 кв. м.
• 🚗 Паркинг: 8-уровневый подземный паркинг, рассчитанный на 851 машиноместо.

По оценкам экспертов, учитывая стартовую стоимость, цена одного квадратного метра комплекса составляет около $61, что делает предложение финансово привлекательным для крупных девелоперов, готовых взять на себя риски достройки.

Напомним, реализация проекта Sky Towers началась еще в 2007 году компанией KDD Group. Комплекс должен был стать самым высоким зданием в Восточной Европе. Однако в 2016 году, когда строительство остановилось, было возведено лишь 27 этажей одной башни и 11 — другой (по другим данным — работы остановились на уровне 41-го этажа).

Это уже не первая попытка банка найти нового владельца для этого актива. Предыдущие аукционы, на которых цена достигала даже 7,145 млрд грн, не состоялись из-за отсутствия участников. В этот раз стоимость существенно снижена, что может оживить интерес рынка к легендарному столичному небоскребу.