Sky Towers на торгах: нова ціна недобудованого хмарочоса

Київський хмарочос Sky Towers знову виставили на торги: подробиці аукціону та вартість лота 🏗️

Один із наймасштабніших недобудованих об'єктів столиці — багатофункціональний комплекс преміум-класу Sky Towers — отримав новий шанс на добудову. Державний "Укрексімбанк" через систему електронних торгів OpenMarket (ДП "СЕТАМ") виставив на продаж права вимоги за кредитними договорами, де забезпеченням виступає саме цей амбітний проєкт.

📅 Дата проведення аукціону: 27 вересня 2024 року.
💰 Стартова ціна лота: 1,102 млрд грн.

За ці кошти інвестор може придбати права на незавершене будівництво, розташоване за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, 11. Крім самої будівлі, до лота входить земельна ділянка площею 0,74 га та супутнє обладнання.

Що відомо про об'єкт Sky Towers:

• 🏢 Проєктна висотність: 47 поверхів (загальна висота — 214 метрів).
• 📐 Загальна площа: 223 352 кв. м.
• 🚗 Паркінг: 8-рівневий підземний паркінг, розрахований на 851 машиномісце.

За оцінками експертів, враховуючи стартову вартість, ціна одного квадратного метра комплексу становить близько $61, що робить пропозицію фінансово привабливою для великих девелоперів, готових взяти на себе ризики добудови.

Нагадаємо, реалізація проєкту Sky Towers розпочалася ще у 2007 році компанією KDD Group. Комплекс мав стати найвищою будівлею у Східній Європі. Проте у 2016 році, коли будівництво зупинилося, було зведено лише 27 поверхів однієї вежі та 11 — іншої (за іншими даними — роботи зупинилися на рівні 41-го поверху).

Це вже не перша спроба банку знайти нового власника для цього активу. Попередні аукціони, на яких ціна сягала навіть 7,145 млрд грн, не відбулися через відсутність учасників. Цього разу вартість суттєво знижено, що може пожвавити інтерес ринку до легендарного столичного хмарочоса.